Báo giá xây nhà phần thô

Quy Trình Làm Việc Tại MG - HOUSE: Tư Vấn – Thiết Kế 3D – Thi Công – Bàn Giao

Cam Kết Chất Lượng, Tiến Độ & Chi Phí Minh Bạch Cho Mỗi Công Trình

Liên Hệ MG - HOUSE Để Được Tư Vấn & Báo Giá Thiết Kế – Xây Dựng Miễn Phí

Báo giá xây nhà phần thô

1. Đơn giá xây dựng phần thô mới nhất 2026
Chi phí xây dựng phần thô của MG HOUSE các hạng mục khác như vật tư, nhân công để thực hiện. Chưa bao gồm thi công móng nhà, đối với từng loại móng sẽ có đơn giá như sau:

Hệ số đối với khu vực miền Nam là:

Móng đơn: diện tích tầng 1 x đơn giá xây thô x 30%
Móng băng 1 phương: diện tích tầng 1 x đơn giá xây thô x 60%
Móng băng 2 phương: diện tích tầng 1 x đơn giá xây thô x 75%
Móng cọc (chưa bao gồm chi phí ép cọc): diện tích tầng 1 x đơn giá xây thô x 60%
Móng bè: Diện tích tầng 1 x đơn giá xây nhà thô x 100%

Lưu ý: Bảng giá cập nhật ngày 15/04/2026 và có biến động theo giá vật liệu. Để biết giá chính xác thời điểm hiện tại vui lòng để lại thông liên hệ để được tư vấn!

Báo giá thi công phần thô sẽ được điều chỉnh lại và báo giá theo điều kiện thực tế trong các trường hợp sau:

Nhà có trên 06 sàn trở lên.

Nhà có thang máy.

Nhà xây khách sạn, phòng cho thuê, căn hộ mini.

Nhà trong hẻm nhỏ: Hẻm nhỏ hơn phải chở xe ba gác, Hẻm nhỏ hoặc khu vực không có chỗ tập kết vật tư bằng xe tải lớn và phải chở bằng xe Dasu.

Nhà có diện tích sàn quá nhỏ.

Nhà hai mặt tiền, ba mặt, bốn mặt, biệt thự :cộng thêm 100.000 đ/m2 đến 300.000 đ/m2.

Biệt thự cổ điển phần đắp phù điêu hoa văn tính giá riêng.

Bảng giá xây dựng phần thô của MG HOUSE từ 4.300.000/ m2 đã bao gồm vật tư và nhân công thực hiện. Tuy nhiên chưa bao gồm chi phí thi công móng nhà, hệ thống điện nước và diện tích ngoài giọt nước. Dưới đây là chi tiết các hạng mục chưa bao gồm trong đơn giá thi công phần thô:

*** Lưu ý: Đơn giá thi công phần thô dưới đây MG HOUSE áp dụng cho loại hình nhà phố. Đối với kiến trúc trúc biệt thự, căn hộ chung cư,… thì hãy để lại thông tin hoặc liên hệ ngay với MG HOUSE để được tư vấn và khái toán!

2. Chủng loại vật liệu theo báo giá xây dựng phần thô MG HOUSE tại miền Nam:

Chủng loại vật liệu được MG HOUSE sử dụng để thi công phần thô là những loại vật liệu đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và được sử dụng phổ biến hiện nay trên thị trường:

Bảng vật tư xây dựng nhà phần thô tại miền Nam của MG HOUSE

3. Chính sách bảo hành xây nhà phần thô của MG HOUSE

Tại MG HOUSE, chính sách bảo hành và bảo trì thi công nhà phần thô dài hạn với kết cấu lên tới 10 năm. Cụ thể các hạng mục như sau:

Nứt kết cấu móng nhà móng, giằng móng, trụ, dầm, sàn: 10 năm
Nứt kết cấu tường nhà: vị trí đục dây điện và các lỗi do nhà thầu thi công: 02 năm
Cháy nổ hệ thống điện âm tường, rò rỉ và tắc nghẽn hệ thống nước cấp và thoát: 05 năm
Bảo hành chống thấm lên đến 05 năm

Bên cạnh đó, MG HOUSE thực hiện công việc bảo trì thường xuyên nhằm kiểm tra và phát hiện kịp thời để khắc phục hiệu quả đảm bảo sự an toàn cho công trình.